QUABIT RESULTADO 3º TRIMESTRE EJERCICIO 2010.

Resultado: Las pérdidas antes de impuestos (63,6 millones de euros) se reducen un 29% en relación con las registradas en el tercer trimestre de 2009 (90 millones de euros), como consecuencia del menor impacto de la carga financiera por la disminución de la deuda y el descenso de los tipos de interés y, también, por la reducción de gastos generales acometida por la compañía.

Situación financiera: Ligera disminución del endeudamiento neto bancario de 4,5 millones de euros en relación con 31 de diciembre 2009 por el buen ritmo de escrituración de viviendas que compensa el incremento de deuda derivado de la financiación de los intereses. La cancelación de deuda bruta por escrituración de viviendas en los nueve primeros meses del año ha sido de 51,2 millones de euros.

o Gestión de Suelo: Quabit ha continuado trabajando con el objetivo de avanzar en la situación urbanística, tramitación y consolidación administrativa de posiciones de suelo. No se han llevado a cabo operaciones de venta de suelo. Quabit ha conseguido pasar a suelo finalista 56.063 m2 de techo, entre el sector S9 de Torrejón de Velasco (Madrid) y el S102 de Maoño (Santander), que permitirá albergar 360 viviendas

o Promoción Residencial: Las entregas de viviendas alcanzan 338 unidades frente a las 193 escrituradas al cierre del tercer trimestre del 2009, es decir, un incremento de un 75,1% respecto al mismo periodo del año pasado, con una media mensual en 2010 de unas 38 viviendas. El número de viviendas entregadas produce una reducción del 22,1% sobre la suma de stock de viviendas al cierre del 2009 y las adiciones de vivienda terminada producidas durante el periodo indicado. Las preventas se sitúan en 292 unidades, que representan un aumento de un 50,5% respecto a las 194 conseguidas en el mismo periodo del año 2009. Los ingresos en esta actividad han alcanzado los 61 millones de euros, experimentando un crecimiento de un 30,5% respecto al mismo periodo del año pasado (46,7 millones de euros).

o Quabit Comunidades: La gestora de comunidades de propietarios, cooperativas y otras formas de autopromoción, con actuación en todo el territorio nacional registraba a 30 de septiembre de 2010 un número de viviendas en situación de oferta previa, constitución y gestión de 910 unidades, por encima de las 708 registradas al cierre de 30 junio 2010.

o Patrimonio en Explotación: Los ingresos por arrendamiento alcanzaron la cifra de 1,4 millones de euros, representando un incremento del 65,8% respecto al mismo periodo del año pasado (0,8 millones de euros). Destacan la contribución a este incremento de la incorporación del edificio de oficinas Plaza Europa en L’Hospitalet de Llobregat (Barcelona) y un aumento en el porcentaje de ocupación de viviendas alquiladas que ha alcanzado un 82% frente al 66% a 30 de septiembre de 2009.