REYAL URBIS RESULTADO 1º TRIMESTRE 2.010.

Ha obtenido un resultado neto negativo de 51, 852 millones de euros.

Los ingresos a 31 de marzo derivados de la explotación de los activos inmobiliarios del Grupo Reyal Urbis han ascendido a 261 millones de euros, de los cuales 107 millones son fruto de las ventas originadas en la actividad de promoción residencial.

Las pre-ventas totales de promoción y suelo residencial ascienden a 307 millones de euros.

Repunte de las pre-ventas comerciales de inmuebles de promoción residencial con relación al mismo periodo de ejercicio anterior.

Los ingresos obtenidos por venta de suelo ascienden a 38 millones de euros, existiendo adicionalmente compromisos de venta formalizados en documento privado pendientes de escriturar por importe de otros 13 millones de euros.

Los ingresos por patrimonio en alquiler se han visto reducidos consecuencia de las desinversiones producidas en activos para explotación en relación al mismo periodo del año anterior por esta línea de negocio. La tasa de ocupación de los activos de patrimonio alcanza el 94%.

Los Costes

Los costes indirectos han sufrido un severo recorte con relación al mismo periodo del ejercicio anterior como consecuencia del esfuerzo que la sociedad esta llevando a cabo para adaptar su estructura a la situación del mercado inmobiliario. En este marco la sociedad ha reducido la plantilla dedicada a la actividad promotora en un 31% con respecto al primer trimestre de 2009.

Los gastos financieros netos en el primer trimestre del ejercicio 2010 ascienden a 40 millones de euros, de los cuales 12 millones se corresponden con la imputación del gasto por tipo de interés efectivo relacionado con el préstamo sindicado. La reducción con relación al primer trimestre del ejercicio 2009 viene producida fundamentalmente por la reducción del endeudamiento neto así como por el paulatino descenso de los tipos de interés.